Ventajas de invertir en preventa en Playa del Carmen y Tulum
Invertir en bienes raíces en la Riviera Maya, especialmente en Playa del Carmen y Tulum, se ha convertido en una de las estrategias más rentables y seguras para quienes buscan alta plusvalía, retorno por renta vacacional y un patrimonio sólido.
Pero si además lo haces en la etapa de preventa, los beneficios se multiplican. En este artículo te explicamos por qué invertir en preventa en Playa del Carmen y Tulum en 2025 es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Precios más bajos en comparación con unidades terminadas.
Uno de los principales beneficios de comprar en preventa es que puedes acceder a precios preferenciales que suelen estar entre 10% y 30% por debajo del valor final de mercado.
Esto te permite:
- Obtener mayor plusvalía desde el inicio.
- Comprar en zonas premium a un costo más accesible.
- Maximizar la ganancia si decides revender al concluir la obra.
Alta plusvalía en zonas en desarrollo.
Tanto en Playa del Carmen como en Tulum, existen zonas en expansión con gran potencial, como:
- Región 8 y Región 15 en Tulum
- Coco Beach y la 5ta Avenida Norte en Playa del Carmen
Al invertir en preventa, entras antes del boom de estas ubicaciones, lo que garantiza una revalorización constante del metro cuadrado conforme avanza la infraestructura.
Planes de pago flexibles y sin necesidad de crédito bancario.
Una gran ventaja es que los desarrollos en preventa ofrecen:
- Enganches desde el 30-50%
- Mensualidades durante la construcción
- Saldo final a contra entrega
Esto permite a inversionistas comprar sin necesidad de endeudarse, administrar mejor su flujo de efectivo y acceder a mejores retornos.
Personalización de la unidad (en algunos casos).
En etapas tempranas de construcción, algunos desarrollos ofrecen la opción de:
- Elegir acabados
- Incluir mobiliario o paquetes de equipamiento
- Solicitar lock-off o rooftop exclusivo
Esto mejora la plusvalía y el atractivo para rentas vacacionales.
Mayor retorno con renta vacacional.
Tulum y Playa del Carmen tienen ocupaciones superiores al 70% anual en plataformas como Airbnb.
Invertir en preventa te permite tener una propiedad nueva, moderna y con amenidades que demandan los turistas:
- Alberca
- Rooftop
- Gimnasio
- Administración hotelera
Una propiedad bien ubicada puede generar retornos de inversión anuales.
Menor competencia al momento de revender.
Al comprar en preventa, cuando llega el momento de vender o rentar:
- Tu propiedad es nueva o recién entregada.
- Estás en una zona con alta demanda.
- Tienes un producto más atractivo que unidades usadas o más antiguas.
Esto permite mayor liquidez y mejor precio de reventa.
La preventa es tu mejor estrategia de inversión.
Playa del Carmen y Tulum ofrecen entornos ideales para invertir en bienes raíces de lujo, y hacerlo en preventa representa una ventaja financiera, patrimonial y estratégica.
Ya sea que busques plusvalía, ingresos pasivos o un segundo hogar en el Caribe mexicano, este es el momento ideal para actuar.
Agenda una asesoría personalizada con nuestro equipo de expertos.
